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Rénovation énergétique en copropriété : principaux acteurs

En résumé

Le gouvernement, par l’intermédiaire de l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), veut stimuler les projets de rénovation énergétique. En 2021, Ma Prime Rénov’ s’est étendue aux copropriétés sous forme d’une aide collective pour l’ensemble du syndicat des copropriétaires. Auparavant, seuls les propriétaires occupants pouvaient en faire la demande individuellement. L’objectif principal est d’encourager la rénovation globale, avec une cible de 35 % de gains énergétique après les travaux pour déclencher la subvention. Dorêka vous explique pas à pas les démarches à suivre.

L’univers de la rénovation énergétique peut s’apparenter à une jungle. Entre les acronymes (AMO, MOE, CEE), les différentes aides de l’État (Ma Prime Rénov’ Sérénité, MaPrimeRénov’ Copropriétés, Ma Prime Rénov‘), les structures en place pour aider les copropriétaires (Espace Info Energie, France Rénov’, ALEC, ADIL), il est dur de s’y retrouver (oui, oui, tous ces noms existent).

J’essaie de vous donner ici quelques billes en simplifiant la situation pour que vous puissiez vous y retrouver et savoir qui contacter en fonction de votre besoin.

  1. France Rénov’ : c’est la porte d’entrée globale de la rénovation énergétique créée par l’État. Les personnes sont directement réorientées vers des organismes locaux en fonction de leur lieu d’habitation.
  2. Espace Info Energie, ALEC, ADIL,… : ce sont les acteurs publics locaux vers lesquels France Rénov’ vous réoriente. Chez ces acteurs, des conseillers sachants sur les questions de rénovation énergétique vous apportent gratuitement un premier niveau d’accompagnent dans votre projet.
  3. Mon Accompagnateur Rénov’ : un accompagnement gratuit plus poussé pour les projets ambitieux en maison individuelle.
  4. L’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO). C’est votre tiers de confiance. Elle a des connaissances techniques, administratives, financières poussées et vous accompagne pour mener à bien votre projet. Très souvent utile en copropriété et parfois nécessaire pour décrocher certaines aides. Elle peut intervenir après le service gratuit apporté par les conseillers de l’État.
  5. Auditeur / Bureau d’études (BE). C’est l’expert énergétique, il évaluera notamment la performance énergétique des différents scénarios de travaux.
  6. L’architecte, qui assure bien souvent la Maître d’Œuvre (MOE). II a un rôle de chef d’orchestre technique : en amont, il a la vision globale des scénarios de travaux, de leur intégration dans le bâtiment et le cadre urbanistique ; il organise la sélection des entreprises de travaux puis une fois les travaux votés, il coordonne l’action des entreprises et est responsable de la bonne exécution des travaux.

Si vous avez la moindre question, et peu importe votre niveau d’avancement dans votre projet, contactez-nous : nous serons ravis de vous aider.

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