La Première Ministre Élisabeth Borne place la rénovation énergétique en tête des priorités pour affronter le changement climatique, renforcer le pouvoir d'achat et rehausser la qualité de vie des Français. Cela devrait se traduire par un renforcement du dispositif MaPrimeRénov'.
Différentes majorités sont requises selon la décision à prendre. Les travaux de rénovation énergétique nécessitent une majorité absolue avec possibilité d'un second vote en majorité simple. Les audits nécessitent une majorité simple.
Le DPE, l'audit énergétique et le DTG sont des outils pour évaluer la performance énergétique d'un immeuble en copropriété. Chacun a son objectif spécifique et peut être réalisé par des professionnels certifiés. Ils sont utilisés pour comparer, diagnostiquer et planifier des travaux de rénovation énergétique.
Les pouvoirs publics utilisent des incitations et des contraintes pour pousser la rénovation énergétique. Les contraintes incluent l'interdiction d'augmenter les loyers pour les logements mal classés, l'interdiction progressive de louer des logements énergivores, l'obligation de réaliser un DPE collectif et un plan pluriannuel de travaux en copropriété.
L'Agence Parisienne du Climat et l'Association des Responsables de Copropriétés ont mis à jour le référentiel du DTG. Les principales nouveautés incluent l'obligation de réaliser (i) un DPE collectif, (ii) un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux, et (iii) un volet financier pour aider les copropriétaires à se projeter.
L'ANAH a financé la rénovation énergétique de 670 000 logements en 2022, générant environ 10 Md€ de travaux. Cependant, seulement 66 000 rénovations globales ont été réalisées. Pour les copropriétés, 26 000 rénovations globales ont été financées. Le budget de l'ANAH augmentera de 17% en 2023.