Les pouvoirs publics utilisent des incitations et des contraintes pour pousser la rénovation énergétique. Les contraintes incluent l'interdiction d'augmenter les loyers pour les logements mal classés, l'interdiction progressive de louer des logements énergivores, l'obligation de réaliser un DPE collectif et un plan pluriannuel de travaux en copropriété.
L'Agence Parisienne du Climat et l'Association des Responsables de Copropriétés ont mis à jour le référentiel du DTG. Les principales nouveautés incluent l'obligation de réaliser (i) un DPE collectif, (ii) un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux, et (iii) un volet financier pour aider les copropriétaires à se projeter.
L'ANAH a financé la rénovation énergétique de 670 000 logements en 2022, générant environ 10 Md€ de travaux. Cependant, seulement 66 000 rénovations globales ont été réalisées. Pour les copropriétés, 26 000 rénovations globales ont été financées. Le budget de l'ANAH augmentera de 17% en 2023.
Une rénovation énergétique se décompose en 4 étapes clés : l'audit énergétique ou DTG pour définir le potentiel de l'immeuble, les études sommaires puis détaillées pour être en mesure de faire chiffrer des entreprises, et le vote des travaux en Assemblée Générale ! Dorêka, en tant qu'AMO, peut vous accompagner à chaque étape.
Le dispositif MaPrimeRénov' Copropriétés est une aide financière de l'État pour encourager les rénovations énergétiques globales en copropriété. Les principaux changements pour 2023 incluent : (i) une augmentation du plafond d'aide par logement, et (ii) des aides individuelles doublées pour les propriétaires occupants modestes et très modestes. L'AMO est là pour vous guider et vous aider à bénéficier de ces aides.
Il existe plusieurs aides pour financer la rénovation énergétique en copropriété, telles que MaPrimeRénov' Copropriétés, la TVA à taux réduit, les Certificats d'Économies d'Énergie, les aides locales, les aides des caisses de retraite, l'Éco-PTZ. Dorêka vous guide et vous aide à obtenir ces aides.