Le prêt avance rénovation aide les propriétaires modestes à financer les travaux de rénovation énergétique. Le remboursement du prêt a lieu au moment de la succession ou de la vente. Il est cumulable avec les autres aides.
L'ANAH a financé la rénovation énergétique de 670 000 logements en 2022, générant environ 10 Md€ de travaux. Cependant, seulement 66 000 rénovations globales ont été réalisées. Pour les copropriétés, 26 000 rénovations globales ont été financées. Le budget de l'ANAH augmentera de 17% en 2023.
Le dispositif MaPrimeRénov' Copropriétés est une aide financière de l'État pour encourager les rénovations énergétiques globales en copropriété. Les principaux changements pour 2023 incluent : (i) une augmentation du plafond d'aide par logement, et (ii) des aides individuelles doublées pour les propriétaires occupants modestes et très modestes. L'AMO est là pour vous guider et vous aider à bénéficier de ces aides.
Il existe plusieurs aides pour financer la rénovation énergétique en copropriété, telles que MaPrimeRénov' Copropriétés, la TVA à taux réduit, les Certificats d'Économies d'Énergie, les aides locales, les aides des caisses de retraite, l'Éco-PTZ. Dorêka vous guide et vous aide à obtenir ces aides.
Il y a un lien entre l'étiquette énergétique d'un bien immobilier et son prix de vente. Les passoires thermiques ont une décote importante, tandis que les logements basse consommation ont une valeur plus élevée. On note des disparités entre les régions. A l'avenir, ces tendances devraient s'accentuer.
Les taux d'intérêt des banques augmentent en raison de l'augmentation du taux d'usure fixé par la Banque de France. Cela entraîne une hausse des coûts d'emprunt. Dans ce contexte, l'Éco-Prêt à Taux Zéro est un dispositif extrêmement avantageux !