La France interdit progressivement la location des passoires thermiques, les logements les plus énergivores (DPE G, F puis E). Cette réglementation privilégie la valeur verte des logements.
Un peu d’histoire… La loi qui a introduit les injonctions de ravalement de façade en France remonte à la loi…
Quelque soit votre type de syndic : coopératif, bénévole ou professionnel, l'AMO est là pour vous accompagner dans votre projet. Grâce au soutien de l'AMO, les syndics coopératif et bénévole peuvent mener des rénovations énergétiques ambitieuses.
Le droit de surplomb facilite l'isolation thermique par l'extérieur en copropriété, permettant un dépassement sur la parcelle voisine. Une procédure doit être respectée pour exercer ce droit de surplomb. Elle implique : la réalisation d'un acte authentique et le versement d'indemnités au voisin. Une communication avec le voisin et un accompagnement juridique sont conseillés.
Différentes majorités sont requises selon la décision à prendre. Les travaux de rénovation énergétique nécessitent une majorité absolue avec possibilité d'un second vote en majorité simple. Les audits nécessitent une majorité simple.
Le DPE, l'audit énergétique et le DTG sont des outils pour évaluer la performance énergétique d'un immeuble en copropriété. Chacun a son objectif spécifique et peut être réalisé par des professionnels certifiés. Ils sont utilisés pour comparer, diagnostiquer et planifier des travaux de rénovation énergétique.