L'ANAH a financé la rénovation énergétique de 670 000 logements en 2022, générant environ 10 Md€ de travaux. Cependant, seulement 66 000 rénovations globales ont été réalisées. Pour les copropriétés, 26 000 rénovations globales ont été financées. Le budget de l'ANAH augmentera de 17% en 2023.
Une rénovation énergétique se décompose en 4 étapes clés : l'audit énergétique ou DTG pour définir le potentiel de l'immeuble, les études sommaires puis détaillées pour être en mesure de faire chiffrer des entreprises, et le vote des travaux en Assemblée Générale ! Dorêka, en tant qu'AMO, peut vous accompagner à chaque étape.
Le dispositif MaPrimeRénov' Copropriétés est une aide financière de l'État pour encourager les rénovations énergétiques globales en copropriété. Les principaux changements pour 2023 incluent : (i) une augmentation du plafond d'aide par logement, et (ii) des aides individuelles doublées pour les propriétaires occupants modestes et très modestes. L'AMO est là pour vous guider et vous aider à bénéficier de ces aides.
Il existe plusieurs aides pour financer la rénovation énergétique en copropriété, telles que MaPrimeRénov' Copropriétés, la TVA à taux réduit, les Certificats d'Économies d'Énergie, les aides locales, les aides des caisses de retraite, l'Éco-PTZ. Dorêka vous guide et vous aide à obtenir ces aides.
Il y a un lien entre l'étiquette énergétique d'un bien immobilier et son prix de vente. Les passoires thermiques ont une décote importante, tandis que les logements basse consommation ont une valeur plus élevée. On note des disparités entre les régions. A l'avenir, ces tendances devraient s'accentuer.
La Cour des comptes a critiqué la politique de rénovation énergétique en France en raison de son manque de résultats mesurables, d'un accompagnement insuffisant et d'un focus sur des gestes isolés plutôt que des rénovations globales. La Première ministre a souligné l'importance de la qualité de l'accompagnement pour entreprendre les travaux.