En 2025, MaPrimeRénov’ Copropriétés continue sur sa lancée, avec des ajustements significatifs qui confirment l’engagement de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) en faveur de la transition énergétique. Ces nouvelles mesures, annoncées le 11 décembre dernier, apportent une stabilité bienvenue pour inciter les copropriétés à réaliser des travaux d’amélioration énergétique, tout en marquant un tournant important : les chaudières gaz ne seront plus subventionnées à partir de 2025.
Une stabilité nécessaire dans un contexte incertain
Dans un contexte où les règles des aides évoluent fréquemment, cette relative stabilité des conditions d’attribution de MaPrimeRénov’ Copropriétés est une excellente nouvelle pour les acteurs du secteur et les copropriétés. Ces ajustements visent à :
- Maintenir la confiance des copropriétés dans leurs projets de rénovation.
- Encourager les initiatives compatibles avec les objectifs climatiques, en mettant fin aux investissements dans des solutions à énergie fossile.
Ces décisions de l’ANAH reflètent une volonté de concilier transition écologique et prévisibilité économique.
Le changement majeur en 2025
Voici les principaux ajustements à retenir :
- Fin des subventions pour les chaudières gaz : à partir du 1er janvier 2025, les projets incluant l’installation ou le remplacement de chaudières gaz ne seront plus financés. Cette décision s’inscrit dans une logique de réduction des émissions de gaz à effet de serre et de dépendance aux énergies fossiles.
- Période de transition :
- Les travaux votés en assemblée générale avant le 30 juin 2025 et déposés à l’ANAH avant le 30 septembre 2025 pourront encore intégrer une chaudière gaz.
- Jusqu’au 31 décembre 2026, les chaudières gaz pourront être prises en compte pour le calcul des gains énergétiques requis, sans que leur coût ne soit subventionné.
Les nouveaux plafonds de ressource ont été communiqués.
Les conditions précises d’attribution d’aides complémentaires pour les propriétaires occupants « Modestes » et « Très Modestes » évoluent.
Les revenus retenus sont les revenus fiscaux de référence (RFR) de l’année N-1 (soit 2024 pour les demandes faites en 2025).
Plafonds de ressources MaPrimeRénov’ à ne pas dépasser hors Île-de-France
Plafonds de ressources MaPrimeRénov’ à ne pas dépasser en Île-de-France
Pourquoi ces changements sont positifs pour les copropriétés ?
- Une incitation forte à adopter des solutions durables : En excluant les chaudières gaz, l’ANAH encourage les copropriétés à se tourner vers des alternatives écoresponsables comme les pompes à chaleur, l’isolation performante ou les énergies renouvelables ; de cette manière, elle cherche à diminuer la dépendance des copropriétés vis à vis du gaz.
- Une contribution à la réduction des émissions de CO2 : Ces mesures sont en ligne avec les objectifs climatiques nationaux et européens pour atteindre la neutralité carbone d’ici 2050.
- Une vision claire : En clarifiant les règles jusqu’en 2026, l’ANAH offre aux copropriétés le temps de planifier leurs projets sereinement.
- En conclusion, l’ANAH conforte au travers de MaPrimeRénov’ son rôle de levier essentiel pour la rénovation énergétique des copropriétés, avec une approche cohérente et adaptée aux défis écologiques de notre époque. Si vous votez vos travaux en 2025, vous pourrez bénéficier de ce régime d’aides tout en participant activement à la transition écologique !
Chez Dorêka, notre mission est de vous accompagner dans la rénovation énergétique de votre copropriété en bénéficiant le plus possible des aides existantes.
nous sommes référencés à l’ANAH et pouvons vous aider à toucher l’aide MaPrimeRénov’ ! Si vous avez la moindre question concernant ce dispositif national, contactez-nous !