L’écologie et l’efficacité énergétique deviennent de plus en plus importantes pour les propriétaires français, comme en témoigne la première édition du baromètre HOME (Habitat Optimisé et Maîtrise de l’Énergie), sondage OpinionWay pour Sonergia. Cette enquête menée auprès de 1006 propriétaires occupants de logements en France révèle que 94% d’entre eux sont prêts à emprunter la voie de la sobriété énergétique au quotidien. Dans cet article, nous explorerons les principales conclusions de cette enquête et ce que cela signifie en matière d’accompagnement et de financement pour les travaux de rénovation énergétique.
La prise de conscience de l’importance de l’étiquette énergétique
L’enquête montre que les propriétaires sont de plus en plus attentifs à l’étiquette énergétique de leur logement. En effet, pour près de la moitié des propriétaires l’étiquette énergétique a été un facteur déterminant dans le choix de leur logement.
La réduction des factures énergétiques comme principale motivation
La facture d’énergie occupe désormais une place aussi importante que les transports et les loisirs, se classant juste derrière l’alimentation en termes de dépenses prioritaires. Près de 70% des propriétaires sont prêts à adopter des comportements plus sobres pour réduire leurs factures d’énergie. La conscience écologique est elle la raison principale d’une consommation plus sobre pour 28% des propriétaires. Le sondage montre que les générations plus jeunes sont plus sensibles aux raisons écologiques.
Les mesures prises pour réduire les factures d’énergie
Pour économiser l’énergie et réduire les coûts, les propriétaires sont disposés à faire des efforts au quotidien, notamment en adoptant des éco-gestes (94%). Également, près de 40% envisagent de réaliser des travaux de rénovation énergétique au cours des 2 prochaines années, 5% sont en train de réaliser des travaux et 21% ont réalisé des travaux au cours des 2 dernières années. Au total, 66% sont directement concernés par des travaux de rénovation énergétique !
Les propriétaires souhaitent être accompagnés dans leur rénovation énergétique
85% des propriétaires concernés par des travaux préfèrent s’appuyer sur un professionnel pour les accompagner dans leur rénovation énergétique.
Que ce soit en maison individuel ou en copropriété, le guichet France Rénov’ est souvent la porte d’entrée de tout parcours de rénovation énergétique.
En copropriété, l’accompagnement technique peut être réalisé par le Maître d’Oeuvre. Un autre acteur peut accompagner l’ensemble de la copropriété à chaque étape de son projet : l’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO).
Attentes concernant les aides financières
En ce qui concerne les aides financières, les propriétaires souhaitent que celles-ci représentent au moins 25% du coût total des travaux. De plus, ils espèrent des démarches simplifiées pour l’obtention de ces aides, et recherchent la possibilité de ne pas avancer les fonds.
En copropriété, cela tombe bien, puisque MaPrimeRénov’ permet de couvrir 25% du coût hors taxes des travaux de rénovation énergétique. Combinée à d’autres aides comme les CEE, ce seuil de 25% est très souvent atteint.
Concernant les démarches, elles ont été grandement simplifiées par la mise en place de MaPrimeRénov’ Copropriétés. En effet, c’est l’AMO qui accompagne la copropriété qui dépose le dossier pour la copropriété.
Concernant les sommes à avancer, 64% des propriétaires interrogés sont intéressés par une avance totale du coût des travaux. Et près de la moitié des propriétaires auraient recours à un crédit pour financer la part des travaux non couverte par les aides.
Chez Dorêka, nous proposons systématiquement le financement des travaux à 100% par des solutions d’emprunt, de manière à ce que le montant à avancer pour les copropriétaires soit nul. Pour cela, nous combinons différentes solutions d’emprunt collectif, à adhésion individuelle et libre.
La garantie d’économies d’énergie
Les économies d’énergie sont clairement un objectif majeur pour les propriétaires lorsqu’ils entreprennent des travaux de rénovation. Et ils aimeraient avoir une garantie concernant les économies d’énergie réalisées. En effet, si l’on pouvait leur garantir des économies d’énergie, de nombreux propriétaires seraient prêts à augmenter leur budget de travaux (64%).
En conclusion, il est évident que la sobriété énergétique est devenue une préoccupation majeure pour les propriétaires français, principalement motivée par des considérations financières. Si des gestes du quotidien sont envisagés par la quasi-totalité des copropriétaires, deux tiers des propriétaires ont réalisé des travaux récemment ou envisagent d’en réaliser très prochainement. Mais pour cela, un accompagnement par un professionnel, une simplification des dossiers de demandes d’aide et un financement de la totalité des travaux est souhaité par une majeur partie des propriétaires.
En copropriété, l’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage est justement chargé de remplir ces différents rôles pour simplifier les démarches des copropriétaires. Si vous vous lancez dans un projet de rénovation énergétique et que vous cherchez un accompagnement sur ces problématiques de financement, contactez-nous !